土地转让协议书范本
pdf版- 软件大小：457KB
- 软件语言：简体中文
- 更新时间： 2021-07-31
- 软件类型：国产软件
- 运行环境：win系统
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- 介绍说明
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地盘让渡公约即地盘让渡和议书范本，是用来供给地盘让渡买卖的电子版公约，是就地盘让渡事件完毕的电子和议。重要精确了加以两边的负担和失约负担，引见了地块大概、让渡办法等上面的实质，有须要的伙伴快来看一看吧！
地盘让渡和议沙盘重要实质：
甲方：
乙方：
经各方和睦计划，本着同等、强迫、有偿、淳厚断定规则，就地盘让渡事件完毕和议如次：
一、地块大概
1、该镇块坐落海口市××××，地盘表面积为×××公亩(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附属类小部件《地盘运用权座落及近况》。
2、现该镇块的用处为经商者住宿征地，属开拓征地。
二、让渡办法
1、甲方与乙方共通出资创造××房土地资产开拓有限公司(以次简称协作公司)，甲方以所出卖的地盘作价470万入股认缴备案本钱，占70%股权;乙方以钱币出200万一次性出资备案本钱，占30%股权。
2、甲方所转让的地盘保护在协作公司交易派司下发后，一个月内处置实行地盘过户至协作公司名下事件。并保证该镇块的面积率大于即是2.0，绿化率不少于30%，作战密度不小于25%，地盘用处为贸易、住房征地。
3、地盘的让渡价为××万元/亩[囊括级差地租、市政配系费、开拓积累费、作战物和修建物的拆除与搬迁安排费、青苗积累费、空间或地下的管线(水、电、通信等)迁徙费和地盘处置费]，让渡总价为群众币670万元。
4、乙方承诺按以次功夫和金额分四期向甲方付出地盘价款：第一期定金，土地价格款的5%，计群众币33.5万元，付款功夫及前提：两边签署和议书，且已做好协作公司交易派司手续和实行钱币入资。第二期，让渡地盘在疆土局备案受权处置过户于协作公司名下时，两边签署股子让渡和议，乙方再行付出土地价格款的 30%，计群众币200万元。第三期，办理并了结该地盘的公有地盘运用证后10个处事日内付出土地价格款的55%，计群众币368.5万元，余下10%的尾宽大地盘处置完筹备承诺证后十天内付讫。
5、为保护前款第一期土地价格款的准时付出，甲方应先行处置协作公司购置让渡地盘的转让和议，以保证过户等处事的实行进度与本和议相符合。
6、该名目由乙方独力运作，盈利和亏本自夸。甲方承诺扶助乙方处置相关开拓目标、税费返还及策略融合。
三、失约负担
1、甲方诚邀乙方介入其×××亩地盘的第三方让渡事件，并许诺创作前提让乙方博得该块地盘，若乙方未能博得该镇块，甲方承诺双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不许博得该坷拉的地盘运用权之日起20个处事日内付出此款。
2、乙方未能准时付出土地价格款，应以每天未付局部的极端之二点一作滞纳金付出给甲方。如未能准时付款胜过20个处事日，视同中断实行本和议，并有权处治已付定金。
3、甲方、乙方辨别接受协作公司备案的关系用度。
地盘让渡和议书如何写才灵验？
地盘让渡公约属于普遍的民事公约，只有两边道理表白如实，不生存讹诈大概是威吓景象，实质不违犯法令规则的强迫性规则即具备法令功效，以是地盘让渡公约的重要实质囊括地盘让渡的重要手段意旨，而后公约不妨分条陈列：本家儿的称呼大概全名和住宅、让渡地盘的本质、地盘的表面积、地盘的简直地舆场所、地盘运用克日、地盘运用权的简直情景、地盘让渡的计划价钱、让渡方运用情景、实行克日、场所和办法、大概展示的失约负担、失约负担的补偿办法、争议处置办法、不行抗力的景象、公约签署两边的主体消息等。
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